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2024年澳大利亚联邦储备银行将仅举行8次会议,对房贷利率有何影响?

Updated: Mar 19

2024年3月19日



澳大利亚联邦储备银行(RBA)在2024年将降低每年议息会议的频率,从往年的11次下调至8次。这意味着澳大利亚联邦储备银行(RBA)每年将仅进行8次会议,以决定是否加息、暂停或降息。


以前,澳大利亚联邦储备银行(RBA)董事会除了1月份外,会在每月的第一个星期二举行议息会议,来确定现金利率目标。但2024年议息会议的时间表会和往年有明显的不同,以下是2024年澳大利亚联邦储备银行(RBA)董事会会议日程:


  • 2月5日至6日

  • 3月18日至19日

  • 5月6日至7日

  • 6月17日至18日

  • 8月5日至6日

  • 9月23日至24日

  • 11月4日至5日

  • 12月9日至10日


根据以上的日程安排,代表着澳大利亚联邦储备银行(RBA)将不会在4月、7月和10月举行会议。

同时,RBA董事会的会议将从之前的一天延长至两天,利率公告的时间维持不变—仍将在悉尼时间周二下午2:30公布会议结果,RBA行长米歇尔·布洛克会在下午3:30与举行的新闻发布会。



为什么进行这种调整?

澳大利亚联邦储备银行(RBA)表示降低议息会议频率,可以让董事会有更多时间评估最新的经济指标,然后再做出相关的货币政策决定。同时,这给市场更多时间来消化市场的利率变动。


前澳大利亚联邦储备银行行长菲利普·洛去年表示 “较少而更长的会议将为董事会提供更多时间,以详细研究问题,并对货币政策战略、替代政策选项和风险,以及沟通进行更深入的讨论。”


减少的会议次数,对房贷利率意味着什么?


更少的会议也意味着业主不会每个月都要担忧利率是否会持续上升,现金利率变动频率下降,将给澳洲家庭更多时间来适应任何利率的变动。


但同时也有一种观点认为,由于议息会议频率下降,这也可能导致现金利率出现更大的浮动,例如美联储和新西兰储备银行,就出现过在单次会议中调息0.75%的情况。

PRD首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马迪亚斯莫表示,较少的现金利率会议意味着更多的稳定性,但不排除更大的波动。



2024年利率会升至多高?


在过去的两年里,澳大利亚联邦储备银行一直通过收紧货币政策(即加息)的方式,来应对通货膨胀的上升。而RBA的相关利率决都非常依赖于澳大利亚统计局ABS提供的数据。


最新的澳大利亚统计局(ABS)数据显示,澳洲季度通货膨胀率已降至两年低点。消费品价格仅在去年12月季度上涨了0.6%,是自2021年3月以来的最低增速,过去一年上涨了4.1%。


澳洲“四大”银行均预测,只要澳洲通货膨胀继续走低,RBA将维持现金利率稳定在4.35%。同时会在今年下半年开始降息,以下是澳洲联邦银行(CBA)、澳洲国民银行(NAB)和西太平洋银行(Westpac)的预测:

澳新银行(ANZ)目前并没有公布至25年中完整的利率下调时间表,但该银行的经济学家预测,利率将在2025年6月降至3.60%,首次下调可能在11月进行,但也可能更早。


但由于国际局势中的不稳定因素逐渐增加,我们仍需要警惕地缘政治冲突可能带来的输入性通胀。如果通胀数据出现明显反弹,在2024年仍存在加息的可能性。


我们应该如何应对?


随着利率的上涨,市场风险的逐渐提高,抵押贷款持有者需要更加关注家庭的现金流情况,确保有足够的现金流维持日常生活、避免落入债务陷阱。投资人也需要更加谨慎,关注相关资产表现情况,及时调整投资配置以应对市场风险。


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